Edificio Residencial

El inmueble se encuentra en la calle Balmes 45, dentro del distrito de l’Eixample, en la zona de L’Antiga Esquerra de l’Eixample. Goza de una gran localización, ya que a sus alrededores se encuentran varios enclaves turísticos de la ciudad como la Casa Batlí, La Pedrera-Casa Milà y la Plaça Catalunya. Así mismo, está dentro del perímetro delimitado por la Avenida Diagonal, la Rambla de Catalunya y la Gran Vía de les Corts Catalanes, tres de las arterias principales de la ciudad de Barcelona. Otros puntos de interés turístico, como son la Basílica de la Gran Familia y la Catedral de Barcelona, se encuentra a 2,6km y 1,8km respectivamente.

Se encuentra en un entorno urbano céntrico donde predomina el carácter residencial y comercial, constituido por edificios plurifamiliares en medianeras de unas 6 u 8 alturas. La zona cuenta con comercio local así como diversa oferta de restauración, moda, establecimientos hoteleros, ya que se situa muy cerca del Paseo de Gracia, una de las principales calles comerciales de Barcelona. El grado de consolidación es alto dada la escasa existencia de solares libres en sus proximidades y el nivel de renta de la población es media.

Respecto a las comunicaciones, en su cercanía dispone de varias estaciones de Metro; siendo las más cercanas las paradas de Universitat y Passeig de Gràcia. Así mismo, también en sus alrededor se encuentran diversas paradas de autobuses. El inmueble se encuentra a a 12,8km del aeropuerto de El Prat de Barcelona el Prat y a 2,8km de la estación de Sants. Adicionalmente, a menos de 1km se encuentran la Plaça de Cataluña, donde se ubica la estación de cercanías (Rodalies), varias paradas de autobús y servicio de taxi.