Localización
Polígono de Heras, municipio de Medio Cudeyo, Cantabria. Junto a la autovía S-10, a 10 km. del Aeropuerto y el Puerto de Santander.
El Polígono de Heras cuenta con una superficie útil de 250.000 metros cuadrados, dividida en parcelas que oscilan entre los 500 metros cuadrados y los 50.000.
Superficies
|
Parcela |
Superficie |
|---|---|
|
Parcela 1 |
2.800m2 |
|
Parcela 2 |
7.760m2 |
Datos urbanísticos
Plan Parcial del Polígono Industrial de Heras, Ordenanza nº 1 de uso «Industrial» (I).
- Clasificación: Urbano consolidado.
- Sistema de Actuación: Licencia directa.
- Usos: Industrias y almacenes. Usos compatibles: espacios libres, infraestructuras, aparcamiento, sociocultural y deportivo. Se admiten los usos hosteleros y hoteleros.
Parámetros reguladores de Ordenanza nº 1 Industrial del Plan Parcial.
- Tipología: Edificaciones adosadas para las zonas grado 1 que corresponden a las parcelas tipo 1 y aisladas para las zonas grado 2.
- Parcela mínima: 500 m2.
- Lindero frontal mínimo: 12 metros.
- Retranqueo al lindero frontal: 5 m.
- Retranqueo a linderos laterales: Para el grado 1 se permite el adosamiento pudiéndose retranquear un mínimo de 3 metros. Para el grado 2, el retranque será de 5 metros.
- Retranqueo al lindero posterior: 5 metros para el grado 2.
- Ocupación de la parcela: superficie de la parcela deduciendo los retranqueos.
- Edificabilidad neta de la parcela: 0,85 m2/m2. (Para el cálculo de edificabilidad las entreplantas no computan).
- Altura máxima: Para el grado 1 será de dos plantas con 9 m. al alero y 13 m. a la cumbrera. Para el grado 2 será la de las necesidades del proceso productivo.